Długa, zielona aleja prowadząca do domu, dojrzałe drzewa i polany — ta nieruchomość ma charakter, który tworzyło ponad 20 lat wzrostu nasadzeń. W Marianowie, w gminie Chynów, oferujemy na sprzedaż posiadłość o powierzchni około 5,24 ha, zabudowaną domem w stylu polskiego dworku oraz osobnym budynkiem gospodarczym.

To propozycja dla osób poszukujących rozległego terenu i domu, który po remoncie można urządzić według własnej wizji.

DOM W STYLU POLSKIEGO DWORKU

Dom powstał około 1999 roku jako budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym. Jego powierzchnia całkowita wynosi około 385 m² — metraż wymaga potwierdzenia w dokumentacji.

Wejście z kolumnami podkreśla dworkową architekturę. Wnętrza wyróżniają drewniane podłogi oraz dwa kominki wykończone piaskowcem i marmurem.


PONAD 5 HEKTARÓW WŁASNEGO TERENU

Posiadłość obejmuje dwie działki. Dom znajduje się w głębi nieruchomości, a prowadząca do niego aleja kończy się klombem z masztem na flagę.

Otoczenie tworzą drzewa liściaste i iglaste, krzewy oraz otwarte, trawiaste przestrzenie. Wieloletnie nasadzenia nadają części mieszkalnej parkowy charakter. Teren wymaga pielęgnacji i uporządkowania, jednak dojrzała zieleń stanowi gotową podstawę do dalszego zagospodarowania ogrodu.

Około 2,5 ha jest ogrodzone — siatką oraz murem od frontu. Cała nieruchomość ma wydłużony kształt, o orientacyjnych wymiarach około 500 × 100 m.

Grunty mają charakter rolny, obejmują również łąki, pastwiska oraz fragmenty zadrzewione i leśne. Oferta dotyczy sprzedaży całej posiadłości z istniejącymi zabudowaniami.

OSOBNY BUDYNEK GOSPODARCZY

Przy domu znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami o powierzchni około 26 m². Dawniej pełniły funkcję garażu na dwa samochody, obecnie służą do przechowywania drewna i sprzętu ogrodowego.

Budynek posiada także niewielki stryszek z osobnym wejściem od tyłu.

MEDIA I OGRZEWANIE

Woda z sieci miejskiej.
Szambo.
Ogrzewanie elektryczne: podłogowe w łazienkach i holu, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.
Rozliczenie energii w taryfie dwustrefowej.
Dwa kominki.
Dostępne przyłącze światłowodowe

DLA KOGO?

Dla osób, które chcą stworzyć własną posiadłość z dala od zwartej zabudowy, cenią dojrzałą zieleń i szukają dużego terenu połączonego z przestronnym domem do remontu.


Cena: 2 300 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Na miejscu można najlepiej ocenić układ posiadłości oraz charakter otoczenia.

Marek Peterson
Peterson Nieruchomości